Con fecha de hoy se han actualizado las siguientes aplicaciones en nuestra página Web (www.aplifisa.com):
- ADFINC (de fecha 22/03/2013) Novedades más importantes:
- · PROPIEDADES. Arrendatarios: Se añade una nueva pestaña que permite indicar cuando una propiedad esta arrendada y los datos del arrendatario (inquilino). Se permite configurar qué cuotas se desean asociar por defecto al inquilino (ordinarias, extraordinarias, consumo, ingresos extraordinarios). Al generar cuotas se tiene en cuenta esta configuración, de forma que las cuotas quedan asociadas al propietario, pero también al inquilino, siendo este último el que se hará cargo del importe al generar disco bancario. En los cobros que se generen a partir de estas cuotas, también queda configurado que se hace cargo de ellos el arrendatario, permitiendo controlar las deudas que pueda tener el arrendatario con el propietario. La cuenta propietaria se sigue tomando como referencia en los informes y para el cálculo de saldo.
- CUENTAS. Nueva casilla para indicar se trata de una cuenta arrendataria o no. Se añade la opción de poder filtrar por cuentas arrendatarias.
- CUOTAS:
- En el duplicado de cuotas masivo:
- Se añade una opción para generar cuotas cuyo importe sea un recargo respecto al importe original
- Se añade una opción para modificar el tipo de cuota, y otra para actualizar el concepto - Se añade el campo serie de factura. Antes se guardaba solo el número de factura.
- GENERAR CUOTAS con y sin presupuesto: Nuevas opciones para asignar las cuotas generadas a los arrendatarios. Se permiten las siguientes opciones:
- Actuar según la configuración de la PROPIEDAD.
- Asignar SIEMPRE al ARRENDATARIO (si existe) y
- NUNCA asignar la cuota al arrendatario.
- Nuevo LISTADO DE CUOTAS AGRUPADO. Se incluye opción para que se imprima cada grupo en una página distinta, y también una opción para que no se muestre el desglose y solo se reflejen los subtotales de la agrupación. Se permite listan los siguientes listados:
- Listado de cuotas por PROPIEDAD
- Listado de cuotas por cuenta de PROPIETARIO
- Listado de cuotas por cuenta de ARRENDATARIO (la que asume la cuota).
- Listado de cuotas según el orden actual de la ventana (Permitiendo agrupar por TIPO DE CUOTA, CONCEPTO, IMPORTE, FECHA, FECHA DE DEVENGO, NOMBRE DE PROPIETARIO, NUMERO DE FACTURA)
- Nueva ventana de TRANSFERENCIAS ENTRE CUENTAS DE TESORERIA. En esta ventana se muestran los cobros que representan transferencias entre cuentas de tesorería de la finca, facilitando la gestión de este tipo de movimientos.
- COBROS: Nueva opción para capturar las transferencias entre cuentas de tesorería de la finca de una manera más sencilla.
- REUNIONES. Al emitir actas y convocatorias, la reunión que se está editando se graba automáticamente para que el documento refleje los datos actualizados
- INFORMES:
- Informe Detallado de Propiedades. Se añade la información sobre el arrendatario
- Cuotas: Listado detallado. Cuando la cuota es asumida por el inquilino se refleja esta información en el listado
- Cobros: Listado detallado. Cuando el cobro es asumido por el inquilino se refleja esta información en el listado
- ARRENDATARIOS Nuevo listado de ESTADO DE CUENTAS DE ARRENDATARIOS (Arrendatarios Incobrados). Se permite ordenar por propiedad, arrendatario e importe pendiente
- ARRENDATARIOS Nuevo listado de CUOTAS Y COBROS ASUMIDOS
- En el informe de pagos realizados por mes de los propietarios se añade la posibilidad de filtrar por fecha
- En los consumos se permite indicar que el consumo debe aparecer en el recibo aunque el importe sea 0. En el recibo de regantes se incluyen los consumos con esta marca.
- Recibo de regantes. Nueva opción para seleccionar cuenta de tesorería. El informe muestra los datos bancarios de la cuenta seleccionada. Si no se selecciona ninguna cuenta, el informe se muestra igual que antes, se muestra la información de todas las cuentas de tesorería
- BLOQUEO DE EJERCICIOS. Nuevas opciones que permiten bloquear ejercicios. El ejercicio puede bloquearse directamente en el cierre. Cuando un ejercicio está bloqueado no se permite modificar los apuntes. Se permite consultar los datos y emitir informes. Se puede desbloquear el ejercicio desde el menú ‘cierre de cuentas’, ‘desbloquear ejercicio’, o bien modificando el ejercicio.
