Aplifisa Aplifisa
CON APLIFISA
SIEMPRE dispondrá de un profesional a su lado
Infórmate 923 182 708 ¿Te llamamos?
Aplifisa
Aplifisa Aplifisa Aplifisa
Aplifisa
Productos Productos Productos
Productos
Clientes Clientes Clientes
Clientes
Distribuidores Distribuidores Distribuidores
Distribuidores
Formación Formación Formación
Formación
Noticias Noticias Noticias
Noticias
Faq´s Faq´s Faq´s
Faq´s
I+D+i I+D+i I+D+i
I+D+i
Blog Blog Blog
Blog
MENÚ
 
Faq's

Faq's

Faqs Adfinc Renta Gestión Fiscal Empresas Apuntes Declaraciones Gestión Laboral Convenios Contratos Antigüedad Pagas Nóminas Cotizaciones IRPF Varias
Adfinc
¿Cómo se calculan las cuotas de las propiedades?
Las cuotas pueden ser calculadas de las siguientes formas: A partir del presupuesto mantenido para la finca, mediante la opción de cálculo de cuotas según presupuesto. Esta opción permite repartir entre las distintas propiedades los ingresos y gastos estimados de la finca, generando cuotas con la periodicidad deseada en función de la diferencia de ingresos y gastos mantenida en el presupuesto y de los coeficientes aplicables a cada concepto de ingreso y gasto. Sin tener en cuenta presupuesto. En este caso puede: · Repartir un importe fijo para cada propiedad · Repartir un importe en función de un coeficiente · Calcular cuotas personalizadas en función del importe mantenido en propiedades. En este último caso, mediante la opción Propiedades del menú Ficheros, debe consignar la cuota que desea asignar a cada una de las propiedades y despues activar la casilla "Cuota personalizada por propiedad". Una vez calculadas las cuotas, estas son generadas para el período seleccionado y para todo el ejercicio en caso de ser ordinarias. Las cuotas pueden estar en dos situaciones: · Generadas · Devengadas Se considera que las propiedades solamente deben aquellas cuotas que han sido devengadas. Al generar las cuotas se asigna automáticamente la fecha de generación, de forma que posteriormente puede devengar una serie de cuotas en función de su fecha de generación.
¿Cómo definir un presupuesto?
El presupuesto de ingresos y gastos de una finca es un documento en el que se reflejan las estimaciones de ingresos y gastos de la finca para el período o ejercicio, así como el reparto de estas entre las diversas propiedades. El presupuesto se define capturando para cada concepto de ingreso y gasto la cuantía estimable para el ejercicio. Dado que cada concepto de ingreso y gasto lleva asignado implícitamente el o los coeficientes por los que se reparte, tras presupuestar los distintos conceptos, el reparto que han que soportar cada una de las propiedades es automático. Existen tres formas de definir un presupuesto: · Manualmente, introduciendo cada concepto de ingresos y gastos. · Automáticamente a partir del presupuesto de otro ejercicio (normalmente el anterior). · Automáticamente a partir del cierre de cuentas del ejercicio anterior. Una vez definido el presupuesto, mediante la opción de Cálculo de cuotas según presupuesto, puede generar las cuotas que han de abonar cada una de las propiedades para hacer frente a los gastos presupuestados.
¿Cómo capturar un gasto?
La aplicación ADFINC permite una gestión rápida de gastos y pagos, de forma que en una misma pantalla puede introducir los parámetros del gasto (por ejemplo compra de carburante para calefacción) y del pago (pago de la factura de compra del mencionado carburante). También puede introducir separadamente el pago y el gasto, de forma que puede mantener cada uno de ellos en el momento que se producen o cuando usted tiene constancia de ellos. Cada gasto debe tener asignado un concepto, de forma que permita su posterior reparto entre las propiedades de acuerdo con los coeficientes de reparto del concepto asignado. Cada pago debe tener asignada igualmente una forma de pago y una cuenta de banco (caja, banco X, etc) de forma que su asiento genere automáticamente la disminución o incremento de saldo de la cuenta de banco.
¿Cómo gestionar un consumo?
En primer lugar dede definir los parámetros del consumo. Mediante la opción Conceptos de consumo del menú ficheros puede definir estos parámetros. Un consumo puede ser definido como: · Lineal: Cuando cada unidad consumida tiene un precio fijo determinado o a determinar en función del gasto total y de los consumos realizados. · Progresivo: Cuando el importe unitario de los consumos a facturar tiene un precio por unidad dependiendo del tramo en que se encuentre. Ejemplo: De 0 a 10 unidades de consumo, cero de importe unitario, de 10 a 20 unidades de consumo, a 2'10 Euros la unidad, de 20 a 30 unidades de consumo a 3'70 Euros la unidad, y lo que pase de 30 unidades, a 5 Euros la unidad. Esta opción permite introducir un importe fijo inicial que se facturará independientemente de los consumos, como si fuera un importe mínimo. · Por tramos: Cuando el importe a facturar depende del rango de consumo, ejemplo: entre 0 y 10 unidades consumidas pagarán 20 Euros, entre 10 y 20 unidades consumidas pagarán 35'22 Euros, y si el consumo es superior a 20 unidades pagarán 55 Euros. Seguidamente puede capturar las lecturas de cada uno de los contadores de las distintas propiedades mediante la opción Mantenimiento de consumos del menú Ingresos. Esta opción permite introducir una primera lectura de contadores y automatizar la captura de sucesivas lecturas. Las cuotas de estos consumos se pueden generar directamente mediante la opción Mantenimiento de consumos anteriormente indicada (botón Generar cuotas) o en el momento del cierre del ejercicio.
¿Cómo hacer un traspaso entre cuentas bancarias?
Un traspaso de fondos entre dos cuentas bancarias ha de tratarse como un cobro y un pago. En primer lugar debe acceder a la opción Mantenimiento de gastos y pagos del menú Gastos y capturar el pago, introduciendo en la cuenta el código de la cuenta de banco de la que sacará los fondos, forma de pago la que corresponda y código de banco el que corresponda en el fichero de bancos, del que se sacan los fondos. A continuación debe acceder a la opción Cobros del menú Ingresos y capturar los mismos datos del abono (cuenta y banco destinatario del traspaso). En este caso deberá introducir en la cuenta el código de la cuenta de banco en la que se ingresan los fondos, forma de pago la que corresponda y código de banco el que corresponda como destino de los fondos en el fichero de bancos.

INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE COOKIES:



Utilizamos cookies para mejorar su experiencia. Si continúa navegando, consideraremos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración u obtener más información en nuestra Política de Cookies.